말레이시아의 주거와 차량에 대하여,,,

오늘은 말레이시아의 주거와 차량에 관하여 이야기를 해보려 합니다.

 

워낙 아랍투자본이 많이 들어와 웬만한 한국 은행들보다도 규모가 큰 말레이시아 은행들은 대출을 엄청 많이 해주는데요... 말레이시아 인이라면 주택, 차량 구입시 각각 30년 9년을 최대로 90%까지 저금리로 대출을 해줍니다(외국인은 비자가 있다는 가정하에 80%정도).

 

 

말레이시아는 차량이 엄청 많은데요. 세금으로 인해 터무니 없이 비싸도 좋은 대출정책이 있고 차없이는 돌아다닐수 없는 환경상 어쩔수 없는 현상인것 같습니다.  예로 한국의 경차인 모닝이 여기선 거진 2500만원 정도 합니다.

 

또한 기름값이 한국에 비해 싸다는것도 이유중에 하나겠네요. 1L에 2RM 조금 넘는듯하네요. 보통 차량 풀(만땅)로 채워도 30000원 안쪽으로 해결되는것 같습니다.

 

핸들은 일본처럼 오른쪽에 있구요. 가성비, 중고차량 판매 등등 여러가지 이유로 일본차량이 인기가 많습니다.

 

도로에는 톨게이트가 엄청 많아요. 정부에서 세금을 많이 걷으려는 수작이죠. 보통 톨에 따라 다르지만 RM2-3 정도합니다. 제가 사는곳에서 차량으로 쿠알라룸프루 시내로 가려면 3-4개의 톨을 지나야한다는것. 톨없는 도로가 하나 있지만 엄청 막힌다는것.....

 

차량은 carlist.my 를 참조해서 적당한 금액을 딜하는 에이전트에 연락해서 구매하시면 됩니다. 같은 차량이래도 에이전트에 따라 서비스,가격이 천차만별입니다.

 

차량없이 지내는게 불가능하냐?? 불가능 하진 않습니다. 버스, LRT,BRT,MRT,,(종류가 좀 있어요)가 있기때문이죠. 지상철인 LRT는 보통 3-4링깃이면 원하는 곳에 갈 수 있지만 어느 지역에나 역이 있는것이 아니라는거,,버스는 1-2링깃 하지만 언제 올지 모르는 막연한 기다림....택시는,,바가지가 많고,,,

!!!!벗뜨,,,이곳에 그랩이 있습니다. 그래서 요즘 많은 사람들이 그랩 어플리케이션을 다운받아서 사용하고 있습니다. 일반인들이 직업으로 혹은 파트타임으로 자기 차량을 등록해서 하는거죠.

 

말레이시아는 크게 방갈로(단독주택), 링크하우스(이웃집이 벽과벽이으로 이어져 있는 형태), 콘도로 구분되어지며 쿠알라룸푸르를 감싸는 경기도와 같은 셀랑고르 외곽 지역까지 많은 콘도들이 지어지고 그 밖 지역으로 까지 확대되는 모양새 입니다.

 

가격대는 천차만별이지만 RM300k~ 비싼것은 끝도 없겠죠.

 

외국인은 몇년전부터 법이 바뀌면서 지역에 따라 RM1M(밀리언) 혹은 2M 이상만 살수 있습니다.

*RM1M은 우리나라 돈으로 2억6천정도되겠네요.

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저는 지금까지 말레이시아에 살면서 3번 이사를 했는데요 3번의 콘도와 1번의 링크하우스애서 살았습니다.

이곳의 콘도는 보통 수영장 및 운동시설들을 갖추고있는게 보통이고 주차장이 G층부터 3~4개층으로 사용되고 그 위로 주거지가 있거나, 주상복합단지의 형태로 아래 4층까자는 쇼핑몰 그 위로 8층-30층까지는 주거지 개념안 형태도 있습니다. 보통 주차장이 5층-7층까지구요.

콘도는 지역, 사이즈, 방, 화장실 갯수에 따라 렌트비용이 달라지고 풀리 퍼니쉬드(fully furnished), 파틀리 퍼니쉬드(partly furnished), 엠프티(empty)에 따라 또 달라 집니다.

 

집주인이 판매 혹은 렌트를 할때 집을 어느정도 꾸며놓느냐의 차이겠죠.

 

당연히 엠프티가 가장 싸겠죠?

 

저는 보통 이사할때 파틀리로 알아보는데 기본적으로 워터히터, 전등, 에어컨, 실링팬 정도는 있는 곳으로 정하죠. 제가 사는곳이 한국으로 치면 부천,광명정도의 위치라 가격대가 싼편인데 600~700sq 사이즈에(studio type or 2room 1restroom) 1200-1400 rm 정도를 지불하고 있습니다.

 

보통 집은 iproperty.com.my 에서 검색이 가능하고 담당하는 에이전트와 연락해서 약속을 잡고 방문을 해봐야합니다. 여기도 가짜 매물이 간혹있거든요. 

 

*혼자의 몸이라 집을 통채로 렌트할 필요없다 하시면 룸만 렌트도 가능합니다. 룸+ 공유 화장실혹은 룸+ 단독 화장실 이렇게 렌트도 가능한데요 ,룸 렌트를 위해 많이 사용하는 사이트는 ibilik.my 입니다.

 

렌트를 하게되면 계약서를 작성하고 4달치(1달 입주달+ 2달치 디파짓+1달치(수도,전기세 디파짓))를 미리내는데요, 이사할때 3달치는 집에 아무 이상이 없다는 확인후에 돌려줍니다.(일부 주인들은 외국인들 우습게 알고 안돌려주려고 수를 쓰지요)

 

***언제, 어디서든 사던지 빌리던지 직접 발품파는게 최고인거 같아요. 누군가를 믿고 맡겼다간 호구되기 쉽상입니다.